В Госдуме озвучили инициативу введения льгот для малоэтажных застройщиков и производителей продукции для объёмно-блочного домостроения
Депутат Госдумы, член фракции «Единая Россия» Сергей Колунов: «Поддержка средних и малых застройщиков необходима для развития строительства в небольших городах. В Московской области сегодня активно развивается производство строительных материалов, а также производство продукции для блочного домостроения. Данную сферу необходимо поддерживать не только с точки зрения инвестиционного потенциала, новых рабочих мест, налоговых отчислений. Объёмно-блочное домостроение реально снижает себестоимость малоэтажной застройки».
«На примере Московской области: наш регион очень разнообразный с точки зрения размеров и численности населения городских округов. Есть – реальные спутники Москвы, с численностью более 200, 300 и свыше 500 тысяч жителей. А есть небольшие городские округа – с населением менее 30-20 тысяч человек. Но это не значит, что в малых городах нет платёжеспособного спроса на новые квартиры, на новое жильё. Люди хотят и могут себе позволить улучшение жилищных условий. Московская область активно развивает строительство МКД и одновременно является лидером по введению ИЖС. Только по итогам прошлого года в регионе введено 5,8 млн кв. жилых метров в ИЖС», – комментирует ситуацию на рынке жилья депутат, член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
По мнению депутата Сергея Колунова, сама ситуация на строительном рынке диктует необходимость государственной поддержки малого и среднего строительного бизнеса, при условии, что речь идёт об официальных компаниях, легально работающих на рынке:
«Большие компании в малые города практически не заходят. Для небольшого города – большая удача, если за проект берётся крупный, «топовый» застройщик. И этому есть простое объяснение. Я давно говорю о том, что крупные застройщики, в силу структуры их бизнеса, просто физически не имеют возможности строить небольшое количество квадратных метров. Т.е. теоретически это возможно, но на практике – выльется в очень дорогие проекты. Поэтому нам надо развивать средние компании, небольшой строительный бизнес. И время для этого сейчас – самое подходящее. Необходим комплексный подход: от налоговых льгот до упрощенного документооборота. Нужна система финансовой поддержки: льготного кредитования за счёт субсидирования процентной ставки. Сейчас все эти идеи активно обсуждаются в нашем Комитете, думаю, что в ближайшее время они будут сформулированы в конкретные законодательные инициативы. Поддержка среднего и малого строительного бизнеса, поддержка официальных строительных компаний небольшого размера – это логичное продолжение системы льготной ипотеки на ИЖС. Мы поддержали потребительский спрос, теперь необходима проработка расширения предложений на рынке».
Сергей Колунов заострил внимание на необходимости развития блочного домостроения: «Такое производство открыто на территории 120 избирательного округа Московской области. Я лично посещал завод по производству объёмно-блочного домостроения в Волоколамске. Целый этаж можно возвести всего за один день. Один блок – это одна комната. Конечно же, такая продукция не только ускоряет процесс строительства, но и существенно, по экспертным оценкам на 25–30%, снижает его себестоимость. Этот сектор строительного производства необходимо поддерживать особо, в том числе и за счёт льготного налогообложения. Наш Комитет, в частности, обсуждает и такую инициативу».
 Депутат Госдумы, член фракции «Единая Россия» Сергей Колунов: «По итогам вчерашнего мониторинга готовности школ к 1 сентября можно говорить о том, что срывов по срокам капитального ремонта нет. Обе проверенные мною школы 1 сентября будут в рабочем состоянии, дети начнут учёбу!»
Вчера депутат лично осмотрел Опалиховскую и Ангеловскую средние общеобразовательные школы в Красногорском городском округе. Все объекты, которые депутат Госдумы взял под личный контроль, к 1 сентября будут сданы в срок. Дети и учителя смогут вернуться в свои родные, но уже обновленные после серьёзного капитального ремонта школы.
«До 1 сентября осталось одна неделя. Но это приличный срок для устранения мелких ремонтных огрехов, для благоустройства и – самое главное – для уборки объектов после ремонтных работ. Сейчас я активизировал мониторинг, практически ежедневно вместе со #ШтабДепутатов120округа выезжаю на проверку школ. Лично осмотрел Опалиховскую и Ангеловскую средние школы. Это уже не первый мой выезд на данные объекты. По Ангеловской СОШ: готовность школы – 98%. Компания-подрядчик – образец профессионализма! За оставшуюся до 1 сентября неделю подрядчики выполнят работы по благоустройству и устранению мелких недочётов. Опалиховская СОШ – более масштабный объект, с точки зрения объёма ремонтных работ. Тут надо смотреть более детально. Готовность кабинетов – 95%, пищеблока – 100% (можно завозить оборудование). Мои настойчивые рекомендации: больше сил выделить на входную группу, спортивный зал и лестничные марши. Благоустройство – взять на особый контроль. Время есть, можно успеть устранить большую часть моих замечаний! 1 сентября школа будет в рабочем состоянии!» – подвёл итоги своего очередного выезда Сергей Колунов.
Сергей Колунов как депутат Госдумы от 120 избирательного округа Московской области, а также эксперт в сфере строительства все летние каникулы активно мониторил школы Солнечногорска, Клина, Красногорска, Истры, Волоколамска, Шаховской. Анализировались объекты под капитальным ремонтом. Некоторые школы в течение лета Сергей Владимирович успел посетить 2–3 раза. По итогам осмотра объектов, общения со строительными бригадами депутат от 120 избирательного округа оставлял свои замечания, давал консультации по ремонту. Следующим этапом активного контроля строительных объектов станет долевое строительство.
Депутат «Единой России» Сергей Колунов инициировал масштабный мониторинг лифтового хозяйства в России
По инициативе зампредседателя рабочей группы Госдумы по решению вопросов лифтового хозяйства и повышения эффективности замены лифтов в жилищном фонде, члена фракции «Единая Россия» Сергей Колунов инициировал масштабный мониторинг лифтового хозяйства. В рамках проекта прошла первая встреча с руководством и сотрудниками Щербинского лифтостроительного завода.
Цель масштабного мониторинга лифтового хозяйства – оперативный сбор и анализ информации о сегодняшнем состоянии сектора лифтового хозяйства в РФ. Уход с российского рынка зарубежных производителей лифтов, резкое удорожание комплектующих для сборки отечественного оборудования, а также сложности с логистикой – причины, которые вызывают массу вопросов, как у обычных собственников МКД, так и у компаний-застройщиков, экспертов рынка.
Мониторинг лифтового хозяйства стартовал именно с площадки «стратегического» производства лифтов в Российской Федерации. В рамках встречи прошёл осмотр производственных мощностей завода, встреча с трудовым коллективом. Важно, что самый крупный производитель лифтов – практически не зависит от импорта комплектующих. При этом основным зарубежным партнёром является Китай, откуда поступают электроника и микро-чипы. На совещании с руководящим составом предприятия выяснилось, что Щербинский завод загружен только на 55%. Провал по выпуску объясняется снижением закупок со стороны Фондов капитального ремонта, которые в свою очередь не могли осуществлять закупки в силу резкого повышения цен на лифты. Первая встреча показала, что не смотря на очень высокий уровень профессионализма управляющего состава предприятия, есть вопросы, которые можно решить только в совместной проработке с депутатским корпусом.
«Сбор статистических данных, выезды непосредственно на производственные площадки будут обобщены в единую аналитику. При этом, я буду встречаться с обеими сторонами рынка – как с производителями лифтов, так и с застройщиками. Все вопросы и проблематика, озвученные на производственных площадках, будут подняты на «круглом столе» в Государственной Думе, который мы планируем провести осенью. Мониторинг поможет нам сформировать стратегию поддержки и дальнейшего развития отрасли лифтового хозяйства нашей страны. На следующей неделе у меня запланированы выезды на другие производственные предприятия. Буду держать всех в курсе наших рабочих встреч», – подвел итоги мероприятия единоросс Сергей Колунов
Продукция АО «Щербинский лифтостроительный завод» активно эксплуатируется не только на внутреннем рынке, но и за рубежом, в частности продукция поставлялась в Болгарию, Венгрию, Польшу, Словакию, Бирму, Индию, Китай, Монголию, Ирак, Сирию и Кубу. Завод обеспечивает рабочими местами порядка 1 200 человек, средний возраст сотрудников 35-45 лет. Текущая производственная мощность – 12 тысяч лифтов в год. Модернизация позволит нарастить объём до 15 тысяч лифтов ежегодно. Производственный цикл предприятия обеспечивают более 100 поставщиков комплектующих, большая часть из которых – российские предприятия.
|
